Оценка бизнеса - как имущественного комплекса

Бизнес, в переводе с английского «дело» - это определенный вид человеческой деятельности, который направлен на производство, реализацию товаров или услуг, ценных бумаг или денег, а также, других видов разрешенной деятельности, основной задачей которой является получение прибыли с этой деятельности.

Для занятия бизнесом, должно быть создано юридическое лицо, которое должно обладать определенным имуществом, способным приносить прибыль его владельцу. Это имущество называют имущественным комплексом данного юридического лица. Как правило, юридическое лицо выгладит в виде предприятия, специализирующегося на определенном виде деятельности.

Оценка стоимости предприятия предполагает представление о нем, как об объекте гражданских прав. Это регламентируется 132-й статьей Гражданского кодекса Российской Федерации, где понятие «предприятие» расшифровывается, как имущественный комплекс.

В имущественный комплекс входит все имущество, которым предприятие располагает, и которое предназначено для его функционирования. Сюда входят земельные участки, здания, строения, сооружения, автотранспорт, станки, оборудование, а также, сырье и готовая продукция, лежащие на складах, мебель, компьютерная техника, рабочий инструмент. К имущественному комплексу относят нематериальные активы, долги предприятия, иные его имущественные обязательства.

Оценка стоимости имущественного комплекса может проводиться с различными целями, среди которых:

1. Покупка или продажа имущественного комплекса в целом, либо отдельных его элементов;
2. Получение кредита, под залог имущественного комплекса;
3. Передача имущественного комплекса, либо его части, в аренду или управление;
4. Оценка стоимости комплекса, для проведения процедуры банкротства предприятия;
5. Определение размеров арендных платежей;
6. Определение размеров налогооблагаемой базы;
7. Переоценка стоимости имущественного комплекса, проводимая каждый год;
8. Подготовка планов развития бизнеса предприятия, для чего необходима оценка стоимости имущественного комплекса;
9. Переоценка стоимости основных фондов предприятия;
10. Процедура реструктуризации деятельности предприятия и его бизнеса.

Во время оценки стоимости бизнеса, необходимо оценить следующие активы предприятия:

1. Стоимость основных фондов;
2. Стоимость машин и оборудования;
3. Стоимость складских запасов;
4. Стоимость нематериальных активов и пассивов;
5. Параметры эффективности деятельности бизнеса в прошлом, настоящем и будущем;
6. Размеры финансовых вложений бизнеса в иные сферы, а также, размеры сторонних инвестиций в него самого;
7. Размеры прибыли в прошлом, настоящем, а также, возможную будущую прибыль;
8. Уровень конкуренции на рынке товаров или услуг, на котором действует данное предприятие с его бизнесом, а также, перспективы развития или упадка этого рынка.