Экспертиза сметной документации

Превышение затрат – одна из распространенных причин для проведения экспертизы сметы. Такие ошибки встречаются повсеместно, бывают как случайными, так и намеренными – подрядчики прописывают в смете завышенные объемы, увеличенное без оснований количество стройматериалов.

Как правило, завышение объемов и расценок производится с запасом – чтобы «хватило» на всех. Недобросовестные подрядчики или неопытный сметчик – вот причина этому. Также сметная стоимость порой занижается – так делают для победы в тендере, к примеру. Психология выбора подрядчика зачастую такова: кто сделает дешевле – тот и получит объект.

И в случае завышения фактической стоимости, и в случае ее занижения важно выявить эти моменты на этапе, когда строительные или ремонтные работы еще не начались. Это значит, что необходим грамотный аудит сметы.

Смета проверяется по нескольким параметрам:

• Работы по составу.
• Объемы работ.
• Единичные расценки и общая сумма, накладные и непредвиденные расходы.
• Стоимость и количество материалов.

Проведение экспертизы сметы – обязательный этап. Ни Инвестор, ни Заказчик не намерены платить больше подрядчику за накрученные объемы или материалы, которые по факту не нужны. Как известно, завышение стоимости в итоге может вылиться в достаточно крупные суммы, ведь само строительство – процесс недешевый.

Когда строительный процесс или ремонт проводятся за счет бюджетных средств (федеральный, государственный или местный бюджет), то экспертиза сметы переходит в разряд обязательной процедуры, поскольку закреплена на законодательном уровне.

В нашей компании работают профессионалы, которые специализируются на экспертизе смет. Каждый эксперт соответствует нужному уровню, все наши работники имеют соответствующее высшее образование, что вместе с практическим опытом позволяет гарантировать точность и сжатые сроки выполнения экспертизы.